Avaamme keittiön seinän!

Tämä se on. Suuren seinän avausviikko (alias: w.o.w). Joten… woot! Ensimmäinen työjärjestys on jakaa muutamia yksityiskohtia, joita meiltä on kysytty:

1. 1. kuinka valitsimme urakoitsijan
   2. miten olemme käsitelleet lupia
   3. kuinka suunnittelimme tarkan avauspaikan (haluaisimme kaataa kaiken, vain toivomme, että olisimme siirtäneet sitä hieman vasemmalle tai oikealle)

Ensinnäkin tässä on se, miksi tarvitsemme urakoitsijan: rakastamme tee-se-itse-työtä yhtä paljon kuin seuraava kaveri, mutta on joitain asioita, jotka jätämme mielellämme ammattilaisille, varsinkin kun on kyse talomme rakenteellisesta eheydestä. Emme ole vieraita pienen ei-kantavan seinän esittelyssä (kuten teimme luoda pesutupa ensimmäisessä talossamme)…

… mutta talon sydämessä oleva 8 jalkaa oleva aukko, joka on vahvistettava raskaaseen ja täydellisesti sijoitetulla yläpäällä, on ehdottomasti asia, jonka teimme mielellämme asiantuntijan avulla. Tiedätkö, koska vuosikymmenten kokemus päihittää neljän vuoden tee-se-itse-bloggaajan, kun on kyse älä riko taloa (lisätietoja siitä, miten valitsemme mitä teemme ja mitä vuokraamme tässä ).

chantilly pitsi vs puhdas valkoinen

Joten lähdimme etsimään oikeaa henkilöä työhön seuraavasti:

• kysyä ystäviltä tai perheenjäseniltä, ​​oliko heillä suosituksia (soitimme jopa puhelun Facebookiin kysyäksemme paikallisilta, oliko heillä urakoitsija, jota he käyttivät ja jota he rakastivat)
• vierailemalla heidän verkkosivuillaan saadakseen lisätietoja niistä kymmenestä ihmisestä, jotka meillä oli lyhyellä listallamme
• karsimalla ne neljään suosikkipotentiaaliimme (heidän verkkosivuillaan olevien tietojen ja saamiemme suositusten perusteella)
• soittamalla kaikille neljälle potentiaaliselle urakoitsijallemme pyytääksemme henkilökohtaisen arvion

Jossain ihmeellisessä kodin kunnostuksessa he kaikki tulivat ulos ja antoivat meille tarjouksen muutaman päivän sisällä. Selitimme, että saamme useita arvioita (joten kukaan ei olettanut, että työ olisi heidän ja että ihmiset toivottavasti antaisivat meille kilpailukykyisimmän hintansa). Kaikki arviot koskivat ruokasalin ja keittiön välisen 8 jalan seinäosan poistamista, tukipalkin asentamista oviaukon yläpuolelle, lisätuen lisäämistä lattian alle, oviaukon ja kynnyksen uudelleenkehystämistä, lyhyen polviseinän rakentamista keittiöön. niemimaalla, paikkaus/lisätä kipsilevyä ja asentaa oven karmi ja verhoilu aukon molemmille puolille.

Tässä neljä tarjouksemme tulivat:

• Urakoitsija #1: Lähes 4000 dollaria
• Urakoitsija 2: Noin 3 200 dollaria
• Urakoitsija 3: 650–1 000 dollaria (riippuen materiaalikustannuksista)
• Urakoitsija #4: 700 dollaria, jos teimme omat kipsilevymme, karmit ja viimeistelyt (950 dollaria, jos emme tehneet)

Onko se hullua vai mitä? Ja he ovat kaikki lisensoituja ja vakuutettuja A-luokan urakoitsijoita, joilla on vuosikymmenten kokemus, joten ei ole niin, että kukaan heistä tekisi huonoa työtä. He olivat kaikki myös erittäin mukavia. Uskomme, että kaksi ensimmäistä urakoitsijaa ovat tottuneet tekemään paljon suurempia töitä (esim. lisäykset 100 000 alueella), joten heidän tarjouksissaan voi olla järkeä, kun ajattelee jättimäisiä hankkeita, joihin he ovat tottuneet. Ensimmäinen urakoitsija sisälsi itse asiassa portti-o-pottin vuokran ja roskakorimaksun kahtena rivikohtanaan (asunnonomistajana, jolle oli avattu seinät ensimmäisessä talossamme, tiesimme, että oviaukon roskat voidaan kuljettaa kuorma-auton takaosaan ja että ihmiset voisivat käyttää kylpyhuonetta sydämensä kyllyydestä).

Jo ennen kuin tarjoukset saapuivat, tunsimme olomme mukavimmaksi urakoitsijan nro 3 (hän ​​työskentelee Habitat For Humanitylle sivussa ja on isä-poika-tiimi, mikä on aina mahtavaa) ja urakoitsijan nro 4 (hän ​​on itse asiassa hänen ystävänsä) kanssa. ystävä – John oli jopa sulhanen hänen kanssaan yhteisen ystävän häissä – ja hänellä on yli 30 vuoden kokemus).

charleston sc asioita lasten kanssa

Joten vaikka rakastimme urakoitsijaa 3, mahdollisuus työskennellä jonkun kanssa, jonka jo tunsimme (joka oli tehnyt näitä asioita jo ennen syntymäämme) oli ratkaiseva tekijä. Lisäksi toinen puolisko urakoitsijan nro 4 tiimistä on suunnilleen minun ikäiseni tyttö, etkä tiedä kuinka paljon se minua jännittää (enemmän kuin pitäisi). Joten urakoitsija #4 oli valintamme. Puhumattakaan siitä, että hän oli halukas sallimaan meidän tehdä helpompia ei-rakenteellisia asioita (kipsilevy/jamb/sisustus) itse – joista me rakastamme – säästääksemme saaliista. Ja haluan kertoa teille, 700 dollaria kuulostaa täydelliseltä luvulta sen jälkeen, kun ensimmäinen arviomme palasi 3 000:ksi.

Jaamme lisää urakoitsijoiden tietoja edetessämme, mutta nyt koko lupa-asiaan. Uskoimme täysin, että tarvitsemme luvan tähän työhön heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Ja koska lupa on vain noin 150 dollaria, olimme valmiita tuomaan piirustusmme toimistoon ja maksamaan maksumme (he myöntävät saman päivän lupia täällä, mikä on todella kätevää). Mutta ennen kuin lähden alas, päätin soittaa heille, koska kaikki neljä urakoitsijaa uskoivat, että jos puhuisimme suunnitelman tarkistajan kanssa ja selitämme muutaman asian, meille kerrottaisiin, että emme tarvitse sitä.

Joten soitin ja minut ohjattiin mukavalle suunnitelman arvioijalle nimeltä Jay ja selitin asiat. Siihen on liikaa päästä, mutta se auttoi, että talomme on yksikerroksinen karjatila (joten seinään kohdistuva kuormitus oli vain osittainen eikä koko toista kerrosta) ja se, että siellä oli ennen noin oviaukko. kolme vuosikymmentä sitten auttoi myös (koska se oli jo osittain pakotettu). Jay The Plan Reviewerin tuomio: emme kuitenkaan tarvinneet lupaa. Joten olemme iloisia, että soitimme säästääksemme rahaa ja aikaa. Nämä asiat vaihtelevat kuitenkin sijainnin mukaan, joten muista tarkistaa alueesi säännöistä paikallisilta kunniltasi.

Mitä tulee siihen, miten suunnittelimme avauksen tarkan sijoituksen, tiesimme, että meidän oli tehtävä niin rakentaa jääkaappiimme ja siirrä olemassa oleva 36 tuuman kaappi (joka asui aiemmin siellä, missä kiuas nyt on), jotta voidaan aloittaa niemimaan sijoituksen viimeistely aukkomme kiinnittämiseksi. Ja kun me löysi kulmakaapin ReStoresta pystyimme lopulta arvioimaan tarkalleen, kuinka kaikki istuisi seinää vasten, jotta voimme päättää tarkalleen, mihin aukko sijoitetaan.

Etsimme edelleen 18 tuuman kaappia, joka työntyisi huoneeseen viimeistelemään niemimaan, mutta koska kulmakaappi oli palapelin tärkein osa (jotta näppäisimme, mihin halusimme aukon olevan), me vain teipattiin pois kohdasta, jossa 18 tuuman kaappi päätyisi lattiaan, jotta voidaan kuvata asioita pidemmälle, ja jopa tuotiin neljä tuolia, jotta voitaisiin kuvitella istuinalue, joka syntyy, kun saamme asennettua sen jättiläismäisen 3' x 5' -tiskin (sillä on 12″ ulkonema kahdella sivulla, joissa näet tuolit).

Sitten varmistimme vain, että meillä on runsaasti kävelytilaa jakkaraiden ja niemimaan ulkopuolella, joka asuu aukon toisella puolella (meillä on noin 4' kävelytilaa) ja päätimme asettaa aukon toiselle puolelle niemimaan alku (asiat rivissä = näyttää tarkoitukselliselta ja tasapainoiselta, toisin kuin jälkikäteen). Tämä mahdollistaa koko 8' aukon olevan lähes täydellisessä linjassa ruokasalin jättimäisen kuvaikkunan kanssa, mikä todellakin saa juuri lisätyn oviaukon näyttämään siltä, ​​kuin se on aina ollut siellä (taas kerran, asiat rivissä = näyttää tarkoitukselliselta).

viimeistele ruokapöytä

Ja muutamat ihmiset ihmettelivät, miksi valitsimme puoliseinän sen sijaan, että tekisimme vain valtavan oviaukon, jossa on jonkinlainen kaappi niemimaan takapuolelle, johon pääsee ruokasalista, mutta mielestämme puoliseinä on paras valinta meille, koska:

• emme halunneet niemimaan näyttävän jälkiajatukselta (kuin se olisi sijoitettu keskelle oviaukkoa ilman paljon suunnittelua)
• luulimme puoliseinän maadottavan niemimaan, joten se tuntuisi tukevalta ja tuetulta (sen sijaan, että se kelluisi kahden huoneen välissä)
• meillä on jo neljä pohjakaappia ruokasalissa olemassa olevien sisäänrakennettujen osien ansiosta (joten emme tarvitse lisäkaappeja/säilytystilaa)
• Näiden olemassa olevien sisäänrakennettujen osien vuoksi ajattelimme, että avoin kirjahylly, kaappi tai muu sisäänrakennettu rakenne, joka sijaitsee alle kolmen metrin päässä olemassa olevien sisäänrakennettujen rakennusten jättimäisestä seinästä, olisi vähän paljon
• kynnyksemme olisi paljon saumattomampi (jos puoliseinää ei olisi, niemimaan kaapin ja ruokasalin lattian välissä olisi hankala korkkilattiakaistale)

Ai niin, ja tässä on google-luonnos näkymästä tulevan oviaukon läpi pienen nauhatyömme mukaan...

… ja koko pohjapiirros, jolla voit hölkätä muistiasi ylhäältä katsottuna (paljon enemmän siitä tässä ):

Joten siellä olemme. Sanoja riittää. Tuo esille demokuvat. Jos kaikki menee suunnitellusti, jaamme ne 48 tunnin sisällä. Onko tämän viikon tehtävälistallasi jotain tärkeää? Onko tänä viikonloppuna jotain kivaa? Kerro $herdogille kaikki siitä.

sisäänrakennettu ikea closet hack

Psst- Tämän viestin sulhasen kuvan on ottanut David Abel .