Kylpyhuoneen remontoinnin jatkuessa (nykyinen tila: lisää esittelyjä tapahtui, turhamaisuus, kylpyamme ja wc saapuivat, ja putkimiehemme ja sähköasentajamme on määrätty tekemään hankaluuksia ja sitten voimme valmistaa ja laatoittaa) ajattelimme, että olisi hauska jakaa kaksikerroksisen keittiön budjettierittely . *Lisäksi kaikille, jotka ovat tiedustelleet duplexin vuokraamisesta tänä syksynä, on siitä ilmoitus myöhemmin postauksessa*
laatta | laskurit | aikana | hana | laitteisto | korkea leikkuulauta |seinät: SW Spare White | trimmata: SW Extra White On selvää, että on PALJON tekijöitä, jotka vaikuttavat siihen, kuinka kalliiksi keittiöremontti tulee olemaan, joten olkoon tämä postaus sinulle vain viitekohta – ei resepti keittiön remontin hinnalle. pitäisi kustannus. Keskimääräinen keittiöreno vuonna 2019 oli 24 047 dollaria ( HomeAdvisorin mukaan ). Joistakin se saattaa tuntua kalliilta, mutta toisille se tuntuu varastamiselta. Pahus, Sherry näki jopa House Beautifulin äskettäisessä keittiönumerossa asiantuntijan, joka sanoi keittiön kunnostustyöt voivat kestää 60 000 - 400 000 dollaria (!!!!!). Näiden keittiöiden hintalaput eivät onneksi olleet lähelläkään sitä, mutta halusimme jakaa joitakin alueita, jotka olisimme voineet tehdä jälkikäteen edullisemmin.
laatta | laskurit | jääkaappi | alue | aikana | hana | laitteisto | korkea leikkuulauta | seinät: SW Spare White | trimmata: SW Extra White Alla oleva erittely sisältää kaikki tärkeimmät kohteet jokaisessa keittiössä, lukuun ottamatta asioita, jotka olivat osa duplexin yleistä remonttia (kuten uusi kipsilevy, sähkö- ja putkityöt, lattian viimeistely jne.). Ei sillä, että ne eivät olisi tämän huoneen kriittisiä osia (NE OVAT!), mutta ne olivat rivikohtia, joista maksoimme koko talon, joten olisi mahdotonta jakaa laskusta vain keittiöosuutta. Mutta annan sinulle muutamassa minuutissa arvioita ja konkreettisia esimerkkejä siitä, mitä olemme henkilökohtaisesti maksaneet näistä rivikohteista muissa tekemiemme keittiöremonttien yhteydessä.
laatta | laskurit | alue | aikana | hana | laitteisto | korkea leikkuulauta |seinät: SW Spare White | trimmata: SW Extra White Joten olemme pohjimmiltaan kroonisesti sitä, mitä tarvitaan päästäksemme tyhjästä huoneen laatikosta valmiiksi keittiöön, eli tästä lähtökohdasta…
laatta | laskurit | jääkaappi | alue | aikana | hana | laitteisto | korkea leikkuulauta |seinät: SW Spare White | trimmata: SW Extra White Alla oleva hintaerittely koskee vain yhtä keittiötä, koska hinta oli käytännössä sama molemmille puolille (nämä huoneet ovat peilikuvia toisistaan). Alla ei ole lueteltu työvoimakustannuksia, koska teimme kaikki nämä projektit itse, mutta pääsemme hetkessä aiemmista keittiöremonteista maksamiimme työvoimakuluihin, jotta saat kattavamman kuvan. Ole hyvä ja pidä ( *lisää hissimusiikki tähän* ).
- meidän ensimmäisen talon keittiö (ja tässä budjetin erittely sen vuoksi)
- miten me suunnitteli rantatalon keittiön
- miten me järjesti keittiön kaapistomme ja laatikostot
laatta | laskurit | jääkaappi | alue | aikana | hana | laitteisto | korkea leikkuulauta | seinät: SW Spare White | trimmata: SW Extra White Olen rehellinen, että kokonaismäärä oli hieman enemmän kuin odotimme, mutta en ole yllättynyt nähdessäni, että kaksi suurinta syyllistä ovat: laskurit ja kodinkoneet.
sw 7006 extra valkoinen
laatta | laskurit | aikana | hana | laitteisto | mukeja | paperipyyhkeen pidike | leivänpaahdin | kahvinkeitin Emme ole pahoillamme tai epäröimme valita laskurit, joita valitsimme (ne ovat samoja kvartsia kuin meillä on rantatalosaarellamme). Kyllä on halvempia vaihtoehtoja, varsinkin vuokralle, mutta olemme vain olleet niin tyytyväisiä kvartsiin omassa keittiössämme ja rantatalossa. Ei ongelmia värjäytymisen, halkeilun tai naarmuuntumisen kanssa – ja on mukavaa, että sinulla on pinta, josta sinun ei tarvitse huolehtia. Joten vaikka se on alue, jolla olisimme voineet puristaa pennimme tiukemmin, olemme iloisia, ettemme tehneet niin.
Koneet sen sijaan ovat hieman eri tarina. En kadu tekoamme, mutta näen joitain helppoja paikkoja säästää rahaa, jos emme olisi niin erityisiä.
siniset kaapit | valkoiset kaapit | laskurit | laitteisto | mikroaaltouuni | tekosaniainen | jääkaappi
Ensinnäkin valkoiset laitteet olisivat olleet halvempia kuin ruostumaton teräs. Mutta (tykkäsit tai et) ruostumaton teräs viestii silti uudistuneesta keittiöstä! useimmille ihmisille, ja ajattelimme vain, että ulkoasu saisi keittiömme näyttämään vieraiden silmissä paremmalta. Olisimme myös voineet löytää halvemman valikoiman, jos emme saaneet liukua, ja siellä oli halvempia jääkaappeja, mutta useimmissa oli jääpalakone ja/tai vesiautomaatti – joita emme halunneet molempia (vain toinen vuoto huolestuttavana – ja jos virta katkeaa, jääpalakoneen jää voi sulaa ja pilata lattian, jos kukaan ei ole paikalla näkemässä sitä).
siniset kaapit | valkoiset kaapit | laskurit | laitteisto | astian pidike | alue | pakokaasupelti | mikroaaltouuni | tekosaniainen | jääkaappi
Mutta kodinkoneosaston todelliset budjettisikat olivat yllättäen ne, jotka ostimme Ikeasta: liesituuletin ja astianpesukone. Miksi? Koska päivitimme versioihin, jotka pystyimme rakentamaan, jotta ne olisivat piilossa. Esimerkiksi heidän kaapin sisäinen kierrätyskupu oli 500 dollaria. Olemme loppujen lopuksi iloisia, että teimme sen, mutta se pistää hieman nähdäksesi kuinka kompromisseja näkyy alla - Kaapin liesituuletin olisi voinut säästää muutaman sadan dollarin ( Tämä on vain 50 dollaria!).
Samoin Ikean halvin vaihtoehto a kaappietuinen astianpesukone on edelleen 750 dollaria, mikä jälkeenpäin tarkasteltuna on luultavasti suurin hinta, jonka olemme koskaan maksaneet mistään astianpesukoneesta koskaan historiassa (eikä se ole edes talossa, jossa asumme!).
laatta | laskurit | laitteisto | kahvinkeitin | leivänpaahdin | mukeja | vaaleanpunaiset kupit | tekomehukasvi Joten vaikka Ikea ja muut paikat tarjoavat astianpesukoneita, jotka ovat paljon halvempia, me panostimme niihin, koska meille oli tärkeää, että ne sulautuvat tähän tilaan. Nämä keittiöt näkyvät heti, kun astut sisään etuovesta, emmekä halunneet, että alakaappiriviä katkaisee iso ruostumaton teräs tai valkoinen astianpesukoneen etuosa.
laatta | aikana | hana | laitteisto | seinät: SW Spare White | trimmata: SW Extra White Emme siis kadu näitä päätöksiä, koska ne olivat tahallisia, ja olemme todella tyytyväisiä tulokseen – mutta puhtaasti budjetin näkökulmasta ne jäävät esiin alueina, joilla suunnittelusta tinkiminen olisi voinut säästää merkittävästi rahaa.
laatta | ruokapöydän tuolit | samanlainen ruokapöytä | kattokruunu | taide | seinät: SW Spare White | trimmata: SW Extra White Ja vielä kerran, on useita kustannuksia, jotka eivät sisälly yllä olevaan kokonaissummaan (lattiat, putkityöt, sähkö jne.), joten en yritä ilmoittaa tätä 8500 dollarin keittiön uudistus! Mutta jos se auttaa antamaan sinulle paremman käsityksen, käytämme tavallisesti noin 3,50 dollaria neliöjalkaa kohti ammattilaiselle lehtipuiden viimeistelyyn. Tämä keittiö on kooltaan 11,5 x 10 tuumaa, joten se hajoaisi noin 402 dollariin kyseisessä huoneessa vain, jos tarvitsisin työvoimaa lattioihin. Jos lisäät tämän ylimääräisen työvoimarivikohdan kokonaismääräämme, se nousisi 8 893 dollariin .
Mitä tulee sähkömaksuihin/työvoimaan/osiin, ensimmäisen talomme keittiöremontin aikana maksoimme 900 dollaria sähköstä ja toisen talomme keittiö reno sähkö maksoi 455 dollaria , mutta molemmat olisivat voineet olla huomattavasti enemmän, jos olisimme tehneet laajemman uudelleenjohdotuksen. Vaikka tyhjennät huoneen kokonaan ja poistat kaikki kipsilevyt (kuten teimme duplexissa), sähkötyöt ovat usein paljon halvempia, koska niihin on helpompi päästä ja kaikkea on nopeampi ajaa. Ja jos lisäät myös keskimääräisen sähkötyön keskiarvon 700 dollaria kokonaismääräämme, se nostaisi sen: 9 593 dollaria .
Meillä ei ollut putkikuluja kahdessa ensimmäisessä keittiöremontissamme (koska kaikki pysyi samassa paikassa), mutta nykyisessä talossamme maksoimme putkimiehellemme 650 dollaria pesualtaan ja astianpesukoneen sijainnin muuttamisesta ja uuden vesijohdon ohjaamisesta jääkaappiin. ja laajentaa kaasulinjaamme uuteen kaasuliesi. Lehdet kertovat aina, että asioiden sijainnin siirtäminen voi olla paljon rahaa, joten olimme iloisesti yllättyneitä, kun muutimme koko keittiön ulkoasun ja maksoimme siitä periaatteessa 650 dollaria! No sen arvoista!
Ja jälleen kerran, kuten sähkö, putkien uusiminen on paljon halvempaa, jos kaikki seinät ovat auki (ei kipsilevyä = niin nopeampi pääsy asioiden hoitamiseen), joten luulisimme, että maksoimme noin 500 dollaria putkimaksuja saadaksemme pesualtaan kiinni (muista täällä ei ole jääkaapin vesijohtoa eikä kaasuliesi – mukavaa ja yksinkertaista). Joten jos haluat määrittää 500 dollarin LVI-työmaksun kokonaissummaamme, se nostaisi sen: 10 093 dollaria .
Onko 10 000 dollarin keittiö halpa? Ei. Mutta se ei todellakaan ole huono, kun otetaan huomioon, että kaikki huoneessa olevat asiat eivät olleet siellä, kun aloitimme. Se oli tyhjä laatikko, ja nyt siinä on kaksi täyttä seinää uusia kalusteita, kvartsitasot, kaikki uudet kodinkoneet (jossa liukukansi, sisäänrakennettu astianpesukone ja piilotettu liesituuletin), korostuslaatat kattoon ja hienot kiiltäviä lehtipuita. Laskemme onnellisia tähtiämme, että esimerkiksi tiilipiippu ja kovapuulattiat olivat piilossa koko ajan, koska ne tuovat tilaan todella paljon luonnetta.
Tietenkin minun on huomautettava, että nämä työvoimakustannukset voivat vaihdella suuresti sijaintisi ja erityistilanteesi/talosi kokoonpanon mukaan (onko ryömintätilaa? laatta? toinen kerros? sementtiseinä?), joten nämä ovat vain muutamia maksut, joita olemme aiemmin maksaneet siinä toivossa, että ne auttavat. Tiedän, että kuulemme ihmisiltä, jotka ovat maksaneet paljon vähemmän ja huomattavasti enemmän kustakin näistä asioista, mutta paljon on vain tekemistä talosi kanssa, mitä haluat saavuttaa, missä asut, kenet palkkaat työ jne.
puiset kaapit | valkoiset kaapit | laatta | laskurit | jääkaappi | alue | aikana | hana | laitteisto | korkea leikkuulauta |seinät: SW Spare White | trimmata: SW Extra White
Yksi hyvä tapa saada käsitys keskimääräisistä kustannuksista on käyttää HomeAdvisorin kaltaista sivustoa (tämä ei ole sponsoroitu, ne vain tulevat aina esiin, kun googletan esim. puulattioiden korjausmaalauksen keskimääräiset kustannukset ), mikä osoittaa, että meidän tyypilliset 3,50 dollaria/neliöjalka työpalkkiomme ovat näiden kustannusten korkeammalla tasolla, 3,50 dollaria, joten kuka tietää, sinun voisi olla pienempi!
Ja duplexista puheen ollen, kaikille, jotka ovat tiedustelleet syksyn varauksista, julkaisimme joitain päivämääriä ja melkein kaikki on varattu... mutta tämän viikon loppu on vielä vapaana vasen puoli , ja ensi viikon loppu on saatavilla molemmilta puolilta (tässä linkki oikea puoli ). Yövymme vähintään 3 yötä sesongin ulkopuolella, joten voit kirjautua sisään keskiviikkona tai torstaina (siksi nämä ovat ainoat päivämäärät, jolloin Airbnb näyttää), mutta kun valitset sisäänkirjautumispäiväsi, se laajenee ja voit valita kassapäiväsi. Anteeksi, se on niin sekavaa! Ja tässä postaus kaikesta mitä siellä voi tehdä (jopa jäätelökauppa on auki vielä ensi viikonloppuna) ja postaus katsottavaksi koko duplex ennen ja jälkeen .
hämmästyttävä budjettikeittiön virkistys (hän säilytti niin paljon alkuperäisestä keittiöstään, mutta se tuntuu täysin erilaiselta!) *Tämä viesti sisältää affiliate-linkkejä*
