Jokin aika sitten lupasimme teille urakoitsijoiden neuvottelujen pohjamaalin, joten tässä se on. Sen hallitseminen ei todellakaan ole vaikeaa, varsinkin kun muutaman arvion saaminen on loistava tapa harjoitella uusia löydettyjä taitojasi (ja tehdä samalla vielä parempi tarjous). Istu siis alas ja harjoittele pelikasvojasi samalla kun käymme läpi muutamia kokeiltuja ja todellisia temppuja, joiden avulla tulet toimeen kenen tahansa kanssa sähköasentajista lattiamaalaajiin ja muuhunkin.
maalaamalla sanoja
1. Turvallisuus on numeroissa. Mitä useampien asiantuntijoiden ja asiantuntijoiden kanssa keskustelet, sitä enemmän opit tulevasta työstä (alat nähdä sen suorittamat vaiheet, materiaalit, joita se vaatii jne.), joten kun saat kolmannen tai neljään arvioon yhdestä tietystä projektista, puhut niin tietoisesti siitä, mitä se sisältää, että saat varmasti paljon oikeudenmukaisemman sopimuksen. Huomaamme itse asiassa, että kolmas ja neljäs arviomme ovat lähes aina muutama sata dollaria pienemmät, koska olemme niin varmoja aiheesta siinä vaiheessa (emmekä pelkää mainita, että olemme jo saaneet muutaman arvion) - mikä auttaa aina saamaan ihmiset alas.
2. Halvempi ei ole aina parempi. Tietysti on ihmisiä, jotka tekevät jotain halvalla, ja sitten on ihmisiä, jotka tekevät jotain hyvin. Joskus nämä kaksi asiaa menevät päällekkäin, mikä on hienoa, mutta älä koskaan pelkää hakea hieman kalliimpaa arviota, jos tunnet olosi epämukavaksi halvimpien urakoitsijoiden tuoman asiantuntemuksen vuoksi. Kun piti löytää sähköasentaja lisäämään keittiöön muutamia upotettuja valaisimia, menimme halvimman lisensoidun urakoitsijan kanssa (joka itse asiassa oli toiseksi halvin arvio, koska yhdellä kaverilla ei ollut lisenssiä, mikä ei ollut riski meille. olivat valmiita ottamaan).
3. Mutta kallein ei yleensä ole myöskään parempi. Emme ole koskaan käyttäneet kalleinta arviota. Koskaan. Ei silloin, kun se tuli päällystämään ajotietämme tai levittämään takapatioamme. Ei keittiöremonttiamme tai radonintorjuntajärjestelmäämme. Ei meidän puiden poistoon, ei uuteen lattiaasennukseemme. Ei koskaan. Useiden (monien monien) kokemusten jälkeen haastattelemalla mahdollisia ehdokkaita kodissamme työskentelemään, olemme oppineet, että kalleimmat arviot ovat yleensä ihmisiltä, jotka eivät ole sen asiantuntevampia kuin kukaan muu (ja usein he ovat vähemmän kokeneita, joten he voivat nousta ylös). heidän palkkionsa, koska työ kestää kauemmin tiedon ja asiantuntemuksen puutteen vuoksi). Esimerkiksi patiomme levittämisessä kallein arvio oli mieheltä, joka halusi kopioida tylsän neliömäisen patiomme (ja yritti jatkuvasti myydä meille kiviseiniä mainitsemalla), kun taas paljon halvempi (ja enemmän) luova) kivityöläinen ehdotti kaarevaa ja orgaanista muotoa, joka oli paljon vähemmän rahaa JA paljon helpompi silmille. Mitä enemmän arvioita saat, sitä enemmän ideoita voit pohtia lopulliseen lopputulokseen, josta varmasti pidät. Ja tulet yllättymään huomatessasi, että usein halvin ratkaisu on myös luovin ja ajantasaisin (lisää varmasti paljon enemmän arvoa kotiisi kuin vanhentunut ja kallis tekniikka tai idea).
4. Kysyminen ei koskaan tee pahaa. Käytämme harvoin mitään niistä numeroista, jotka ihmiset ensin sylkevät, koska kysymme jatkuvasti ihmisiltä yhtä yksinkertaista asiaa: voitko tehdä parempaa? Se esitetään ystävällisesti ystävällisellä äänellä hymyillen (emme usko kovia teeskentelyyn, olemme oppineet, että saat enemmän kärpäsiä hunajalla…). Ja tavallinen reaktio on, että urakoitsija kaatuu. Ei alaspäin, mutta hieman alempi kuin alkuperäinen tarjous, mikä on todella hämmästyttävää, kun ajattelee, että tarvittiin vain viisi pientä sanaa saadakseen mukavan 10 %:n alennuksen sopimuksen sinetöimiseksi.
5. Keräile, vaihtokauppa ja sovi. Joskus voit saada jopa alhaisemman arvion mainitsemalla jotain, joka voi olla urakoitsijallesi yhtä arvokasta kuin kylmä kova käteinen. Esimerkiksi kun puukaveri tuli kaatamaan noin miljardi isoa puuta, jotka piilottivat talomme jalkakäytävältä, saimme hänet antamaan huomattavan alennuksen lupaamalla antaa nimensä kaikille naapureille, jotka tulivat kertomaan meille myöhemmin. että etupihamme näytti upealta. Päädyimme jakamaan hänen käyntikorttejaan saadakseen hänelle vähintään viisi muuta työpaikkaa naapurustossa, mikä teki ehdottomasti hänen alennushinnastaan meille arvokkaan.
Se auttaa meitä neuvottelemaan hyvästä kaupasta. Kun tulee kotisi, muista, että ehdottomasti tärkeintä on löytää joku, joka tekee jotain turvallisesti (ja oikein). Mutta on mukava tietää, että sinun ei tarvitse maksaa kättä ja jalkaa etsiessäsi oikeaa miestä (tai naista) työhön. Varsinkin tässä taloudessa, jossa kaikki laskevat hintoja ja heittelevät ilmaisia palveluita vain tehdäkseen kaivattua työtä. Hyvää tinkimistä!
